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Gemütliche ruhige "Wohlfühloase?, Loggia, optional PKW Stellplatz in Tiefgarage ! /  / 2340 Mödling / Bild 0
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Gemütliche ruhige "Wohlfühloase?, Loggia, optional PKW Stellplatz in Tiefgarage ! - Objektnr. 2122964

2340
Ort
€ 985,00
Gesamtkosten
83,73 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2122964 // 196
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Mietdauer5
Fläche83,73 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution: €€ 3.060,00
Brutto-Miete: €€ 985,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 210,60
Monatliche Gesamtkosten: €€ 985,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-02-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Gemütliche ruhige "Wohlfühloase?, Loggia, optional PKW Stellplatz in Tiefgarage !

Diese ruhige,sanierte Wohnung ist am südwestlichen Rand des verbauten Stadtgebietes von Mödling situiert. Das Wohnhaus verfügt  über eine Tiefgarage. Ausblick über einen Grünbereich mit Altbaumbestand Richtung Anninger. 


Besticht durch die zeitgemäße Wohnraumgestaltung und zentrale Lage.1.Stock, westlich ausgerichtet. Loggia von Wohnzimmer zu begehen.Küche komplett möbliert. Bad mit Wanne und Dusche sowie 2.Toilette.Gäste-WC mit Handwaschbecken.


Ein sehenswertes Angebot, Überzeugen Sie sich selbst!


Raumaufteilung:


- Vorzimmer geräumig mit Einbauschrank


- Küche komplett möbliert mit Elektrogeräte, offen zu


- Wohnzimmer ca.27m²  mit Ausgang Loggia


- Bad , Wanne , Dusche, Waschtisch, Möbel


- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Tiefkühler 


- WC, Handwaschbecken


- Zimmer  


- weiteres Zimmer  


- Kellerabteil


- 1Tiefgaragenstellplatz optional


Saniert, Fliesenboden und Massiv Eichenparkett, Fußbodenheizung,Markise,Jalousien


Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich 


 


Öffentliche Verkehrsanbindung


LINIE 1: Bahnhof - HTL – Bahnhof, Mödlinger Stadtverkehrslinien1, Fußnähe HTL


 


Freizeit und Sportmöglichkeit, Stadtbad, Museen


Thermenregion, sowie das Naturschutzgebiet, Wienerwald  wie auch der Naturpark Föhrenberge,


Wienerwald-Verbindungsweg, der anfangs durch das Prießnitztal verläuft. Wienerwald-Beethoven-Spazierweg, Anninger-Schutzhaus Jubiläumswarte , Wilhelmswarte  Richardhof vorbei  durch das Prießnitztal an den Stadtrand Mödling.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 


Anfragen bitte mit derzeitig vollständiger Adressangabe, danke


 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Spitzbauer Immobilien
Ottilie Spitzbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369912267993
Handy Bearbeiter: +4369912267993
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122964

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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