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Komplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock! /  / 1160 Wien / Bild 0
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Komplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock! - Objektnr. 2122917

1160
Ort
€ 870,00
Gesamtkosten
61,47 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122917
ext. Objektnummer7651
BezeichnungKomplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock!
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo7651
Anschrift1160 Wien
Baujahr1975
Stock2
Mietdauer5
Fläche61,47 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 870,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 870,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-07-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.68
Klasse für Heizwärmebdarf: B


Beschreibung

Komplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse in der Nähe des Johann Nepomuk Berger Platzes in einem eben erst generalsanierten Neubaugebäude aus dem Jahre 1975.


Im 2. Liftstock genießen Sie helle Räumlichkeiten, die nach Süden ausgerichtet sind sowie einen top modernen Zustand, durch die gerade fertig gewordene Generalrenovierung der Wohnung.


Der zentrale Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und Kommoden für Staumöglichkeiten und in der Küche ist noch genügend Fläche für eine gemütliche Sitzgruppe vorhanden. Die Küche ist ebenfalls neu eingebaut worden, direkt vom Tischler und nach Maß extra angefertigt.


Die Wohnung verfügt über neue Holzfenster mit Thermoisolierverglasung mit Rollbalken, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und nach Verbrauch über die Firma ISTA abgerechnet. Alle Installationen, die Böden, Wände, Türen sowie Bad und Toilette sind ebenfalls komplett erneuert worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und mit einem schönen Waschtisch ausgestattet. Telefon und Telekabel sind vorhanden.


Im wärmegedämmten Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum, der auch als Durchgang zum Innenhof dient sowie eine Waschküche.


Öffentlich durch die Linien 46, 9, 2 und Anschlussmöglichkeiten an die U6 und die U3 bestens gelegen und mit einer guten Infrastruktur umsorgt, ist die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen geeignet.


Bruttomiete: EUR 870,- inkl. BK
BK: EUR 134,04


Kaution: 3 BMM


Maklerprovision: 2 MM zzgl. 20% USt.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


KONTAKT
TRISTAR Immobilien
Andreas Vanek
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Handy Bearbeiter: +436648515752
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122917

 
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