Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 0
Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 1 Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 2 Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 3 Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 4 Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 5 Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 6 Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 7 Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 8 Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 9 Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! /  / 1220 Wien / Bild 10

Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten! - Objektnr. 2122915

1220
Ort
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122915
ext. Objektnummer7653
BezeichnungWunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo7653
Anschrift1220 Wien
Baujahr1999
Geschosse3
Fläche57,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 214.900,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-05-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51
Klasse für Heizwärmebdarf: B


Beschreibung

Wunderschöne Gartenruhelage - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC mit 57m ² plus Terrasse und Garten!

 


Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1999 fertig gestellt und wird vom Hausverwalter bestens in Stand gehalten, so sind keine wesentlichen Reparaturen notwendig und es bleibt genügend Kapital im Rücklagefonds.



Die schöne Gartenwohnung besticht durch eine tolle Aufteilung und geräumige Zimmer, der praktischen Anwendung zur Folge ist der große Wohnraum mit einer Nische für die Küche ausgestattet und bietet über eine kleine Loggia und die Terrasse, den Zugang zum gepflegten Eigengarten mit Gerätehütte. Erst über das Schlafzimmer ist das getrennte Badezimmer erreichbar, wodurch für Gäste in der separaten Toilette vom Vorraum aus, ein Handwaschbecken zur Verfügung steht.



Geheizt wird mittels günstiger Fernwärme, die Wärme bleibt mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern innerhalb der Wohnung und Kabel sowie SAT TV Anschlüsse sind vorhanden.



Der Wohnung ist ein 10m ² großes, trockenes Kellerabteil im Haus zugewiesen, auf der gegenüberliegenden Stiege kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden. Der Allgemeinheit stehen ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung sowie eine gepflegte Waschküche. Auf der Liegenschaft gibt es noch einen Kinderspielplatz.



In der näheren Umgebung finden sich die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, die Verbindung mit den Linien 26A zur U2 und zur U1 sind sehr gut und mit dem Auto ist man in wenigen Augenblicken bei der A 23.


 


Kaufpreis: EUR 214.900,-
BK: EUR 83,84 inkl. RL


 


Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.


 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
TRISTAR Immobilien
Andreas Vanek
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Handy Bearbeiter: +436648515752
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122915

 
Alle Objekte dieses Anbieters anzeigen
 
Alle Objekte des Bearbeiters zeigen





 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
BEWERTUNGEN
 
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
 

 


Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 214900 €

Eigenmittel



ca. 53725 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
214900
+ Kauf Nebenkosten in €
21490
- Eigenkapital in €
53725
Finanzierungssumme in €
182665
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
231185
Monatliche Rate in €
642



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


Umgebungs-Check

Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI * KURZ VOR FERTIGSTELLUNG * NÄHE U1 KAGRAN & DONAUZENTRUM - Objektnr. 2127209

53,42 m² - 2.0 Zimmer
229770 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI * KURZ VOR FERTIGSTELLUNG * NÄHE U1 KAGRAN & DONAUZENTRUM - Objektnr. 2127210

57,62 m² - 2.0 Zimmer
239770 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

22., LEBEN DIREKT AM BOULVARD IN DER SEESTADT ASPERN - Objektnr. 2119784

49,18 m² - 3.0 Zimmer
199500 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen