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Renovierter 68m² Altbau mit Einbauküche - 1210 Wien /  / 1210 Wien / Bild 0
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Renovierter 68m² Altbau mit Einbauküche - 1210 Wien - Objektnr. 2122890

1210
Ort
€ 697,43
Gesamtkosten
67,60 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122890
ext. Objektnummer21009
BezeichnungRenovierter 68m² Altbau mit Einbauküche - 1210 Wien
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo21009
Anschrift1210 Wien
Baujahr1918
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche67,60 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.100,00
Brutto-Miete: €€ 697,43
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 244,33
Monatliche Gesamtkosten: €€ 697,43
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Renovierter 68m² Altbau mit Einbauküche - 1210 Wien

Terminvergabe und Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonischen Termine möglich!
   
Renovierter, unbefristeter 68m² Altbau mit Einbauküche und 3 Zimmern!

Die angebotene, sonnige Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Vorstadtaltbaus auf der Prager Strasse, auf Höhe der Koloniestrasse und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 2 kl. Zimmern, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC,.


Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung evtl. auch 2er WG-tauglich! Bitte Planskizze und Fotos beachten!

Ausstattung: renovierter Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten*, Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschine, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internetvorbereitung,.
* Investkostenersatz Einbauküche € 2.200,-


Schöne, renovierte und sonnige Altbauwohnung in unbefristeter Hauptmiete. 1 Zimmer ist zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet, die beiden anderen Zimmer zur Prager Strasse. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Auch die Erholungsgebiete Alte Donau oder Donauinsel sind in der Nähe und kurzfristig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus Dr. Richard Linien 232, 533 sowie Strassenbahnlinie 26 und Autobus 36A.  
 
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 697,43
(Nettomiete € 411,- + Bk € 222,12 + 10% USt. € 63,40 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.100,-
Investkostenersatz Einbauküche Vormieter € 2.200,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.267,50 zuzügl. 20% USt.)


Kontakt: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!


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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).










Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.521,00 ? inkl. 20% USt.


KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Thomas Csoka
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122890

 
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