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Topgepflegter 47m² Neubau in Grünruhelage - 1130 Wien /  / 1130 Wien / Bild 0
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Topgepflegter 47m² Neubau in Grünruhelage - 1130 Wien - Objektnr. 2122888

1130
Ort
€ 675,00
Gesamtkosten
47,15 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122888
ext. Objektnummer21013
BezeichnungTopgepflegter 47m² Neubau in Grünruhelage - 1130 Wien
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo21013
Anschrift1130 Wien
Baujahr1954
Geschosse3
Mietdauer5
Fläche47,15 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 2.100,00
Brutto-Miete: €€ 675,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 92,73
Monatliche Gesamtkosten: €€ 675,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.89
Klasse für Heizwärmebdarf: B


Beschreibung

Topgepflegter 47m² Neubau in Grünruhelage - 1130 Wien

Topgepflegte 47m² Neubauwohnung mit 2 Zimmern in Grünlage!

Diese schöne, sonnige und topgepflegte Wohnung mit Grünblick befindet sich im 1. Stock (+ Hochparterre) eines kleinen und familiären Neubaus Bj. 1954 und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum,. 

Ausstattung: Bestgepflegtes Neubauwohnung mit Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne, Einbauküche, neuen Kunststofffenstern mit Sonnenschutz, Gaskonvektorheizung, separates WC, Sprechanlage,. 

Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, dem gepflegten, renovierten Hauszustand mit Wärmedämmfassade und der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Grünflächen in nächster Umgebung. Sehr schöne und ruhige Grünruhelage in einer kleinen Seitengasse der Jagdschloßgasse. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite sind u.a. Autobus 54A, 54B, Strassenbahnlinien 62.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 675,-
(HMZ € 529,34 + Bk € 84,30 + 10% USt. € 61,36)
Kaution € 2.100,- 
Provision 2MM (€ 1.241,67 zuzügl. 20% USt.)


KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39



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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
















Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.490,00 ? inkl. 20% USt.


KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Thomas Csoka
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122888

 
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