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Anleger aufgepasst!!! - Objektnr. 2122882

4470
Ort

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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122882
ext. ObjektnummerISKYAT1446763
BezeichnungAnleger aufgepasst!!!
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 ISKYAT1446763
Anschrift4470 Enns
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Grundfläche2.430,00 m²
Kaufpreis: €€ 305.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Anleger aufgepasst!!!


Dieses 2.430m² große Gewerbe-Erwartungsgebiet ist perfekt für eine neue Firmenerrichtung!
Durch die optimale Lage (nur ca. 4 Minuten vom Zentrum entfernt!) eignet sich dieses Grundstück hervorragend für Unternehmer.

Das angebotene Gewerbegrundstück liegt im Gewerbegebiet von Enns Richtung Asten - nahe der Auf- und Abfahrt zur Autobahn.
Sie sind in wenigen Minuten auf der Westautobahn A1.
Die Liegenschaft ist nach Süd-ost ausgerichtet und hat eine Fläche von 2.430m².

Auf dem Grundstück kann man ein Produktionsunternehmen, allgemeine Handelsunternehmen, Lager oder sonstige Dienstleistungsunternehmen ansiedeln.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676 5960746. Ihr Markus Holzinger Fa Immosky



Schulen:
Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Enns. Das Gymnasium und weiterführende Schulen gibt es in Linz und Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle öffentlichen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Enns vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Autobahnanschluss A1 sind es ca. 1.000m. Nach Linz sind es mit dem Auto auch nur ca. 20 Minuten.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Holzinger
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122882

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 305000 €

Eigenmittel



ca. 76250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
305000
+ Kauf Nebenkosten in €
30500
- Eigenkapital in €
76250
Finanzierungssumme in €
259250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
328113
Monatliche Rate in €
911



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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