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WINTER- U. SOMMERPARADIES AM OSSIACHER SEE /  / 9551 Bodensdorf am Ossiachersee / Bild 0
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WINTER- U. SOMMERPARADIES AM OSSIACHER SEE - Objektnr. 2122878

9551
Ort
€ 95.000,00
Kaufpreis

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122878
ext. ObjektnummerISKYAT1446755
BezeichnungWINTER- U. SOMMERPARADIES AM OSSIACHER SEE
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 ISKYAT1446755
Anschrift9551 Bodensdorf am Ossiachersee
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Grundfläche950,00 m²
Kaufpreis: €€ 95.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

WINTER- U. SOMMERPARADIES AM OSSIACHER SEE


IN 2ter SEEREIHE MIT SEEZUGANG - SONNIG - ZENTRALE LAGE - GANZJÄHRIGE NAHVERSORGUNG - SPORTLERPARADIES - ERSCHLOSSEN - das sind nur ein paar Highlights dieser tollen Liegenschaft in Bodensdorf am Ossiacher See!

Hier lässt es sich wunderbar leben und ein Eigenheim für sich und Ihre Familie aufbauen. Das Grundstück befindet sich zentral in Bodensdorf, wobei hier ganzjährige Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schulen und vieles mehr gewährleistet sind. Zusätzlich ist bereits ein Blockhaus auf dem Grundstück errichtet. Aufwachsen in der Natur und in der Region wo grenzenlose Sportmöglichkeiten sich vor der Haustüre befinden: Nutzen Sie Ihren eigenen Seezugang für sich und die angrenzenden Grundstück, der rund 300 Meter entfernt liegt, in wenigen Autominuten erreichen Sie die Gerlitzen und vieles mehr...

Als Bebauungsweise ist die offene, halboffene sowie geschlossene Bauweise zulässig. Eine direkte Zufahrtsstraße ermöglicht es Ihnen schnell, einfach und unkompliziert mit dem Bau Ihres Hauses zu beginnen. Wasser, Kanal und Strom sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 270 32 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christa Reinisch, Immosky Klagenfurt.



Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich nur 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Alle weiterern Schultypen und höhere Ausbildungszentren finden Sie in den umliegenden, gut erreichbaren Städten wie Villach.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Spar oder Billa, Tankstellen, Apotheke, Banken, ... befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen Ihnen in Feldkirchen und Villach unzählige Möglichkeiten offen.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist in 300 Metern zu erreichen. Der nächste Bahnhof in 600 Meter.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Christa Reinisch
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763627032
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122878

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 95000 €

Eigenmittel



ca. 23750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
95000
+ Kauf Nebenkosten in €
9500
- Eigenkapital in €
23750
Finanzierungssumme in €
80750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
102199
Monatliche Rate in €
284



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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