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2 Terrassen und zu Fuß ins Zentrum! /  / 2340 Mödling / Bild 0

2 Terrassen und zu Fuß ins Zentrum! - Objektnr. 2122876

2340
Ort
72,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122876
ext. ObjektnummerISKYAT1446751
Bezeichnung2 Terrassen und zu Fuß ins Zentrum!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1446751
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1998
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar ab03.2017
Fläche72,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 259.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 195,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

2 Terrassen und zu Fuß ins Zentrum!


Zu Fuß ins Zentrum von Mödling! Sofort in der Natur und im Grünen! Hier wird Wohnqualität groß geschrieben! Die zwei Terrassen versprechen Sonne beim Frühstück und romantische Sonnenuntergänge bei einem Glaserl Wein am Abend! Die traumhafte Aussicht und die absolute Ruhelage stehen für Wohnqualität vom Feinsten! Durch die direkte Lage an der Franz- St.-Gschmeidler Promenade sind Sie schnell überall und können auch jederzeit das Auto stehen lassen.
Diese DG-Wohnung erfüllt all Ihre Träume und besticht durch ihre zentrale Lage unweit vom Zentrum. Das intelligente Raumkonzept überzeugt und steht für modernes Wohnen. Der 3. Stock ohne Lift hält fit und gesund!

Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Gäste/Kinderzimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Toilette, Garage mit Verbindungstüre ins Kellerabteil!

Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 5611148!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind nur 200 Meter entfernt. Im Zentrum von Mödling finden Sie von der Mittelschule über BRG, HAK, HTL bis hin zur Modeschule alle gängigen Schultypen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Supermarkt Billa ist in Gehnähe. Das Stadtzentrum Mödling mit der Fußgängerzone ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 259 und 262 erreichen Sie nach nur 40 Metern. Der Bahnhof Maria Enzersdorf Mödling ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Tamara Saleh
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Handy Bearbeiter: +436765611148
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122876

 
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Objektpreis



ca. 259000 €

Eigenmittel



ca. 64750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
259000
+ Kauf Nebenkosten in €
25900
- Eigenkapital in €
64750
Finanzierungssumme in €
220150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
278627
Monatliche Rate in €
774



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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