Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Wohnen und arbeiten unter einem Dach! /  / 4400 Steyr / Bild 0
Wohnen und arbeiten unter einem Dach! /  / 4400 Steyr / Bild 1 Wohnen und arbeiten unter einem Dach! /  / 4400 Steyr / Bild 2 Wohnen und arbeiten unter einem Dach! /  / 4400 Steyr / Bild 3 Wohnen und arbeiten unter einem Dach! /  / 4400 Steyr / Bild 4

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! - Objektnr. 2122872

4400
Ort
145,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122872
ext. ObjektnummerISKYAT1446743
BezeichnungWohnen und arbeiten unter einem Dach!
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
 ISKYAT1446743
Anschrift4400 Steyr
Baujahr1835
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche145,00 m²
Grundfläche657,00 m²
Gartenfläche90,00 m²
Zimmer5
Bad2
Kaufpreis: €€ 289.900,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Wohnen und arbeiten unter einem Dach!


Ein Haus, zwei separate Wohneinheiten die man einfach verbinden kann und eine Geschäftsfläche mit 160m²!
Möchten Sie nur das Haus ohne die Geschäftsräume!? Kein Problem!!!

Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, die jeweils einen separaten Eingang haben. Die Hauptwohnung ist mit ca. 75m² Wohnfläche im Jahre 2004 generalsaniert worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die zweite Wohnung mit ca. 65m² befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit noch vermietet.
Die Hauptwohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die einen guten Schnitt aufweisen. Mit dem direkten Ausgang von Küche/ Esszimmer in den Garten haben Sie nur einen kurzen Weg, um Ihre Gäste auf der Terrasse zu verwöhnen. Der Garten ist zur Erholung geschaffen, denn die Steyr im Hintergrund und der direkte Privatzugang zum Fluss sind genial.
Im Obergeschoß der Hauptwohnung befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Das Schlafzimmer befindet sich flussseitig und ist mit einem französischen Balkon ausgestattet. Noch ein Stockwerk höher finden Sie den Dachboden, der mit einer Luftwärmepumpe bestückt ist.

Das Geschäftslokal bietet mit 160m² die einzigartige Gelegenheit für Sie, sich selbständig zu machen! Ein Schauraum sowie Verkaufsflächen sind bereits vorhanden. Parkplätze für bis zu neun Autos stehen zur Verfügung. Auch neuwertige Kühlräume können vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden.

Haben Sie an den Objekt gefallen gefunden?
Dann rufen Sie mich umgehend unter der Nummer 0676 59 60746 an. Ihr Markus Holzinger, Firma Immosky Linz.

Schulen:
An Schulen mangelt es sicherlich nicht, denn es befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, die Hauptschule sowie diverse höhere Schulen in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Einkaufen wird Ihnen niemals schwer fallen, denn der Spar-Markt ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bus bringt Sie in jede erdenkliche Richtung und ist in nur wenigen Schritten erreichbar.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Holzinger
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122872

 
Alle Objekte dieses Anbieters anzeigen
 
Alle Objekte des Bearbeiters zeigen





 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
BEWERTUNGEN
 
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
 

Dieser Anbieter wurde aufgrund exzellenter Bewertungen durch unsere Suchenden in den Jahren 2015, 2016 als FindMyHome.at Qualitätsmakler ausgezeichnet.
 
Hier findest du Details zum FindMyHome.at Qualitätsprogramm


 


Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 289900 €

Eigenmittel



ca. 72475 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
289900
+ Kauf Nebenkosten in €
28990
- Eigenkapital in €
72475
Finanzierungssumme in €
246415
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
311869
Monatliche Rate in €
866



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Umgebungs-Check

Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen