Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
RESTAURANT: 3 Minuten bis zum Neusiedler See! /  / 7100 Neusiedl am See / Bild 0
RESTAURANT: 3 Minuten bis zum Neusiedler See! /  / 7100 Neusiedl am See / Bild 1 RESTAURANT: 3 Minuten bis zum Neusiedler See! /  / 7100 Neusiedl am See / Bild 2 RESTAURANT: 3 Minuten bis zum Neusiedler See! /  / 7100 Neusiedl am See / Bild 3 RESTAURANT: 3 Minuten bis zum Neusiedler See! /  / 7100 Neusiedl am See / Bild 4

RESTAURANT: 3 Minuten bis zum Neusiedler See! - Objektnr. 2122860

7100
Ort
989,00 m²
Fläche
25
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122860
ext. ObjektnummerISKYAT1439975
BezeichnungRESTAURANT: 3 Minuten bis zum Neusiedler See!
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
 ISKYAT1439975
Anschrift7100 Neusiedl am See
Baujahr1960
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche989,00 m²
Grundfläche866,00 m²
Zimmer25
Kaufpreis: €€ 1.600.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

RESTAURANT: 3 Minuten bis zum Neusiedler See!


TOP LOKAL! Spektakuläre Lage und ein wahrer Touristenmagnet - das sind nur einige Vorzüge! Mit Ausblick in den Tag starten, so lautet das Motto dieses liebevoll errichteten Anwesens.

Ein großzügiges Hotel mit Gasthaus und zwei weiteren Geschäftslokalen bietet einen erleichterten Start für ein langlebiges Business in einer der meistbesuchten Gegenden Österreichs!

Mit dreizehn Doppelzimmern und sieben Einzelzimmern, ausgestattet mit TV, Dusche & WC, werden die Kundenwünsche in vollem Ausmaß erfüllt. Das Gasthaus ist mit einer betriebsgenehmigten Küche mit Kühlraum und Schank ausgestattet, weiters bietet sich der dazugehörige Schanigarten sowie ein großer Festsaal für Feiern und Veranstaltungen, wie zum Beispiel Hochzeiten, oder auch vieles mehr an.
Natürlich gibt es in diesem großzügigen Objekt genügend Platz, damit auch der Eigentümer beziehungsweise der Betreiber darin wohnen kann. Gerade jetzt ist ein sehr guter Zeitpunkt, um zu starten, da die Saison am See (Segler, Surfer, Badegäste) und auch für Radfahrer beginnt. Zu den Höhepunkten im Tourismusjahr mit erhöhter Nachfrage an Gästebetten zählen die Seefestspiele in Mörbisch, das Golser Volksfest oder der Besuch des Nationalparkes.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch einen dazugehörigen Kundenparkplatz. So lassen sich Familie, Gäste und Büro gut zusammenlegen!

Sie wollen dieses Gewerbehaus besichtigen?

Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt

Schulen:
In Neusiedl am See und Umgebung befinden sich 3 Kindergärten, eine Volksschule, eine private Mittelschule, ein Gymnasium und natürlich auch weiterführende und berufsbildende Schulen, die mit dem Bus erreichbar sind.


Einkaufsmöglichkeiten:
Bank, Bäcker, Kaufhaus und Trafik, haben Sie sowohl in Weiden am See als auch Neusiedl am See verfügbar.

Öffentlicher Verkehr:
Weiden am See ist leicht über die Autobahn A4 - Exit 43 zu erreichen. Mithilfe der S-Bahnverbindung Neusiedl am See fahren Sie im Stundentakt nach Wien.
Busverbindung nach Wien, Eisenstadt und Seewinkel. Flughafen Wien - Schwechat in ca. 30 Kilometern erreichbar!

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mathias Vogt
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436603575290
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122860

 
Alle Objekte dieses Anbieters anzeigen
 
Alle Objekte des Bearbeiters zeigen





 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
BEWERTUNGEN
 
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
 

Dieser Anbieter wurde aufgrund exzellenter Bewertungen durch unsere Suchenden in den Jahren 2015, 2016 als FindMyHome.at Qualitätsmakler ausgezeichnet.
 
Hier findest du Details zum FindMyHome.at Qualitätsprogramm


 


Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 1600000 €

Eigenmittel



ca. 400000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
1600000
+ Kauf Nebenkosten in €
160000
- Eigenkapital in €
400000
Finanzierungssumme in €
1360000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1721249
Monatliche Rate in €
4781



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Umgebungs-Check

Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen