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TRAUMGRUNDSTÜCKE! ERSCHLIESSUNGSKOSTEN BEZAHLT /  / 2700 Wiener Neustadt / Bild 0
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TRAUMGRUNDSTÜCKE! ERSCHLIESSUNGSKOSTEN BEZAHLT - Objektnr. 2122856

2700
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122856
ext. ObjektnummerISKYAT1442241
BezeichnungTRAUMGRUNDSTÜCKE! ERSCHLIESSUNGSKOSTEN BEZAHLT
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 ISKYAT1442241
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Grundfläche1.002,00 m²
Kaufpreis: €€ 155.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

TRAUMGRUNDSTÜCKE! ERSCHLIESSUNGSKOSTEN BEZAHLT


Sonne von früh bis spät, den Wald in unmittelbarer Nähe und ein traumhafter Ausblick auf die heimische Bergwelt - das alles bieten Ihnen diese perfekt geschnittenen Grundstücke. Sie wollen hinaus ins Grüne, aber auch die Nähe zur Großstadt ist Ihnen wichtig? Hier geht Ihr Wunsch für Sie und Ihre Lieben in Erfüllung!

Diese Schmuckstücke liegen am Rande eines Wohngebietes, herrlich ruhig und doch mit netter Nachbarschaft. Eingebettet in die idyllische Natur, genießen Sie die Ruhe und die malerische Atmosphäre. Die ganztägige Besonnung sowie die gute Infrastruktur und vor allem die Nähe zu Wien werten dieses Must-have auf.

Die Bauparzellen werden INKLUSIVE Aufschließungskosten verkauft. Es gilt die NÖ Bauordnung, kein Bauzwang (offene Bauklasse )! Es können durchaus zwei Wohneinheiten pro Bauparzelle erichtet werden. Die Parzellen bestehen aus 925m² und 1.002m² Bauland (offene Bauklasse).

Als Anlageobjekt hat ein Grundstück in einer Lage mit hoher Lebensqualität gerade in der heutigen Zeit einen hohen Stellenwert. Der Preis in Kombination mit der gebotenen Lebensqualität ist einzigartig.

Sie wollen diese Grundstücke in Wiener Neustadt besichtigen?

Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt

Schulen:
In Wiener Neustadt befindet sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im nur 5 Kilometer entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Boutiquen, Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt.

Öffentlicher Verkehr:
Bus- und Zugverbindungen bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Roland Dobie
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765704571
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122856

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 155000 €

Eigenmittel



ca. 38750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
155000
+ Kauf Nebenkosten in €
15500
- Eigenkapital in €
38750
Finanzierungssumme in €
131750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
166746
Monatliche Rate in €
463



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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