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GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT 2 WOHNUNGEN - Objektnr. 2122854

8600
Ort
100,00 m²
Fläche
13
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122854
ext. ObjektnummerISKYAT1439961
BezeichnungGROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT 2 WOHNUNGEN
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
 ISKYAT1439961
Anschrift8600 Bruck an der Mur
Baujahr1977
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche100,00 m²
Grundfläche556,00 m²
Zimmer13
Bad3
Kaufpreis: €€ 250.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT 2 WOHNUNGEN


VERWIRKLICHEN SIE IHRE GESCHÄFTSIDEE!

Die derzeit voll ausgestattete Tischlerei, in der Sie morgen anfangen könnten zu arbeiten, mit 2 noch vermieteten Wohnungen, ist in einem Top Zustand. Sie kann mit oder ohne Mieter und Inventar übernommen werden!!!

Das Schmuckstück hat aber auch Potenzial komplett seinen Typ zu verändern.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.
Die Nutzfläche des Geschäftslokales beträgt 500 m2, genug Platz um seine Träume zu verwirklichen.
Die beiden Wohnungen haben einen eigenen Eingang in den ersten Stock und haben eine Wohnnutzfläche von 40 m2 bzw. 60 m2.

Der Altbau wurde 1907 errichtet und diente als Tischlerei. Die jetzige Werkstätte mit Funierwerkstätte und Büro wurde 1977 zugebaut. 1995 kam als dritter Teil eine Lackiererei dazu. Am Haus wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen.

Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/5327025.
Ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen, Hannelore Zelzer, Immosky Liezen.

Schulen:
Kindergarten und Primärschulen erreichen Sie nach 1,5km, außerdem gibt es noch weiterführende Schulen wie Gymnasium, HAK, HBLA und HLFS. Nach einer 10 min Autofahrt sind Sie in Kapfenberg bei der HTL.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Stadt finden Sie alles, was das Herz begehrt. Das Shoppingcenter ece- Kapfenberg erreichen Sie in einer 8 minütigen Autofahrt.

Öffentlicher Verkehr:
Direkt vor dem Haus ist die Haltestelle für den Citybus und Linienbusse sind nur ca. 1,5km entfernt. Der Bahnhof in Bruck an der Mur ist ca 3km entfernt und ist der Knotenpunk in der Steiermark somit fahren Züge in alle Richtungen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Hannelore Zelzer
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436645327025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122854

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 250000 €

Eigenmittel



ca. 62500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
250000
+ Kauf Nebenkosten in €
25000
- Eigenkapital in €
62500
Finanzierungssumme in €
212500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
268945
Monatliche Rate in €
747



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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