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TOP RENOVIERTER SINGLEHIT IN SPITZENLAGE - Objektnr. 2122842

1140
Ort
50,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122842
ext. ObjektnummerISKYAT1444305
BezeichnungTOP RENOVIERTER SINGLEHIT IN SPITZENLAGE
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1444305
Anschrift1140 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche50,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 169.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 151,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

TOP RENOVIERTER SINGLEHIT IN SPITZENLAGE


Sie wollen einen modernen und urbanen Lebensstil? Dann wird diese 2-Zimmerwohnung genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage befindet sich dieses Schmuckstück. Letztes Jahr liebevoll vom Eigentümer generalsaniert, finden Sie hier auf 50m² eine perfekte Raumaufteilung vor: ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holz- oder Pelletsofen für heimelige Abende zu Hause, ein kuscheliges Schlafzimmer (auch als Büroraum bestens geeignet) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Letztes Jahr wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht und neue Fenster mit 2 fach-Verglasung und Plastikrahmen eingebaut. Ein großzügiges, gefliestes Kellerabteil von 6m² rundet dieses Angebot ab! Genießen Sie modernen Wohnkomfort nur 20 Fußminuten vom berühmten Schloss-Schönbrunn entfernt!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 47 48 444 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien

Schulen:
Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und HAK sind in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Weniger als 2 Gehminuten sind es bis zur S-Bahn 45 sowie zur Straßenbahn 52, die Sie bis zum Westbahnhof bringt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Iman Ajdari
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436644748444
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122842

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 169000 €

Eigenmittel



ca. 42250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
169000
+ Kauf Nebenkosten in €
16900
- Eigenkapital in €
42250
Finanzierungssumme in €
143650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
181807
Monatliche Rate in €
505



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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