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ENTZÜCKENDES WOCHENENDHAUS MIT ATEMBERAUBENDER FERNSICHT /  / 8151 Hitzendorf / Bild 0
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ENTZÜCKENDES WOCHENENDHAUS MIT ATEMBERAUBENDER FERNSICHT - Objektnr. 2122837

8151
Ort
66,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122837
ext. ObjektnummerISKYAT1446731
BezeichnungENTZÜCKENDES WOCHENENDHAUS MIT ATEMBERAUBENDER FERNSICHT
ImmobilienartHaus - Eigentum
 ISKYAT1446731
Anschrift8151 Hitzendorf
Baujahr1969
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche66,00 m²
Grundfläche574,00 m²
Gartenfläche574,00 m²
Zimmer1
Bad1
Kaufpreis: €€ 150.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

ENTZÜCKENDES WOCHENENDHAUS MIT ATEMBERAUBENDER FERNSICHT


WOCHENENDHAUS SUCHT NATURLIEBHABER MIT SINN FÜR FANTASTISCHE LAGE UND ATEMBERAUBENDEN FERNBLICK!

Auf ins Wochenendhaus! Die Hektik des städtischen Alltags bleibt hinter Ihnen, langsam beginnt das wohlige und erleichternde Durchatmen, es ist Wochenende. Nach kurzer Zeit sind wir schon mitten in der Natur und erreichen alsbald das Wochenendhaus. Empfangen werden wir von einer wildromantischen Ansammlung von Sträuchern, Gräsern, Kletterpflanzen und Blumen, die uns zur Begrüßung ihre Blüten entgegenstrecken.

Die Kinder können sogleich ihrem Spieltrieb freien Lauf lassen und sich im Garten nach Herzenslust austoben. Das Auto kommt noch in die Garage, der Proviant wird noch in die Küche geräumt, der Kurzurlaub kann beginnen. Wie meistens an den feinen warmen Sommertagen freuen sich alle auf das gemeinsame Grillen und das gemütliche Essen.
Im großen Wohnraum gibt es eine bequeme Sitzecke, zum Schlafen wird das Sofa zum Doppelbett umfunktioniert. Die heimelige Sitzecke ist eher für die kühleren Abende, heute wird der sonnige Tag im Freien verbracht - gegessen und getrunken wird auf der 24m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Fernblick über die Steiermark bietet. Die Eltern genießen den schattigen Erholungsplatz unter der Kiwilaube, tatsächlich hängen hier die Früchte von den Zweigen herunter.
Im Wochenendhaus gibt es weiters eine Toilette, die vom Badezimmer getrennt ist. Im Keller, der trocken ist, stehen zwei alte Betten, weil dieser Bereich seinerzeit auch zum Übernachten gedacht war.
Laut Widmungsplan wäre es auch möglich, dieses liebliche Wochenendhaus großzügig auszubauen.

WENN SIE FREUDE AN DER NATUR, AN RUHE UND AN EINEM EINMALIGEN PLATZ MIT PHANTASTISCHEM BLICK HABEN, DANN LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN!
RUFEN SIE AN!
IHR IMMOBILIENMAKLER CHRISTOF JAKSCHE, IMMOSKY, TEL: 0664 2433733

Schulen:
Einen Kindergarten gibt es ganz in der Nähe in Rohrbach und in Hitzendorf, wo es auch eineVolksschule und eine Neue Mittelschule gibt. Nach Graz sind es ebenfalls nur ein paar Kilometer.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkäufe für den täglichen Bedarf kann man in Hitzendorf erledigen, das ca. 8 km entfernt ist.

Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 710 bleibt 200 Meter vom Haus entfernt stehen und erreicht Graz nach ein paar Minuten Fahrzeit. Dasselbe gilt in Richtung Hitzendorf.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Christof Jaksche
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765614773
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122837

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 150000 €

Eigenmittel



ca. 37500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
150000
+ Kauf Nebenkosten in €
15000
- Eigenkapital in €
37500
Finanzierungssumme in €
127500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
161367
Monatliche Rate in €
448



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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