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BAUTRÄGER AUFGEPASST: VOLLERSCHLOSSEN, GÜNSTIG UND IDEALE LAGE - Objektnr. 2122828

8261
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122828
ext. ObjektnummerISKYAT1444279
BezeichnungBAUTRÄGER AUFGEPASST: VOLLERSCHLOSSEN, GÜNSTIG UND IDEALE LAGE
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 ISKYAT1444279
Anschrift8261 Sinabelkirchen
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Grundfläche3.279,00 m²
Kaufpreis: €€ 115.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

BAUTRÄGER AUFGEPASST: VOLLERSCHLOSSEN, GÜNSTIG UND IDEALE LAGE


ZENTRALE LAGE - KEIN BAUZWANG - OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG!!

Ideal sind diese Baugrundstücke natürlich nicht nur für Privatpersonen sondern auch für Bauträger. Bevorzugt wird natürlich ein Gesamterwerb.
Folgende Grundstücke sind vorhanden: 882m² (30mx29,5m), 953m² (28mx34m) und 918m² (28mx33m). Zusätzlich ist noch die eigene Zufahrt mit insgesamt 526m² vorhanden. Sollten die Grundstücke einzeln verkauft werden, so wird diese Zufahrt auf alle 3 Grundstücke aufgeteilt.
Die zulässige Bebauungsdichte ist von der Gemeinde mit 0,2 ? 0,5 festgelegt, da es sich um ?allgemeines Wohngebiet? handelt.

Sämtliche Aufschließungen (Strom, Wasser, Kanal) sind bereits an der Grundgrenze vorhanden. Somit steht Ihrem neuen Bauvorhaben nichts mehr im Wege und Sie können sofort mit der Planung Ihres persönlichen Objektes beginnen.
Um jedoch den richtigen Eindruck und das Gespür für das Grundstück zu bekommen, sollten Sie es so rasch als möglich gemeinsam mit mir besichtigen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Sowohl der Kindergarten, die Volksschule als auch die Neue Mittelschule befinden sich direkt in Sinabelkirchen. Ihre Kinder werden dabei in unmittelbarer Nähe vom Grundstück von einem Schulbus abgeholt und wieder zurückgebracht. Alle höheren Schulen sind entweder in Gleisdorf, Weiz oder Fürstenfeld vorhanden. Auch dorthin gibt es optimale Busverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur etwa einen Kilometer vom Wohnhaus entfernt, finden Sie alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Vom Supermarkt, Baumarkt oder anderen Geschäften sind hier alle Möglichkeiten vorhanden. Sollte Ihnen das auch noch zu wenig sein, dann bietet Ihnen die Einkaufsstadt Gleisdorf mit allen ihren Einkaufszentren die optimalen Voraussetzungen, einen langen Einkaufstag zu verbringen.

Öffentlicher Verkehr:
Sie können zu Fuß in ein paar Minuten die öffentliche Bushaltestelle erreichen. Egal ob Sie zum Einkaufen nach Sinabelkirchen oder zum nahegelegenen Bahnhof nach Gleisdorf wollen, es stehen Ihnen von hier aus alle Möglichkeiten offen. Außerdem sind es mit dem PKW nur wenige Minuten auf die A2 Südautobahn.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Denkmalgesch³tzt: JA


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Norbert Riegler
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611916
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122828

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 115000 €

Eigenmittel



ca. 28750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
115000
+ Kauf Nebenkosten in €
11500
- Eigenkapital in €
28750
Finanzierungssumme in €
97750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
123715
Monatliche Rate in €
344



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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