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Zentral und ruhig, tolle Raumaufteilung!! - Objektnr. 2122818

1150
Ort
62,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122818
ext. ObjektnummerISKYAT1444249
BezeichnungZentral und ruhig, tolle Raumaufteilung!!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1444249
Anschrift1150 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche62,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 199.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 222,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Zentral und ruhig, tolle Raumaufteilung!!


2ter Liftstock, zentral begehbare Räume, Parkettböden, Außenjalousien und hofseitige Ausrichtung, die Ruhe garantiert - dies und noch vieles mehr können Sie sich von dieser Ruheoase erwarten!

Dieser Wohntraum ist ideal für Singles, kann aber auch als Anlegerwohnung zur Vermietung genutzt werden. Die gepflegte Einbauküche mit Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle bietet alles, was man sich von einer anständigen Küche erwarten kann und so können Sie hier spielend Ihre Freunde und Familie bekochen.
Dank zentral begehbarer Räume steht einer flexiblen Raumnutzung nichts im Wege.
Schaffen Sie sich hier mit nur wenig Aufwand Ihre Wohlfühloase! Dank Parkettböden und doppeltverglaster Fenster mit Außenjalousien muss hier nicht viel Arbeit investiert werden, um sich einen hochwertigen Wohntraum zu schaffen.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche, ein kleines Bad mit Dusche, ein WC, zwei Zimmer mit ca. 18,4 und 17,9m² sowie ein kleines Zimmer mit 6,7m².
Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden, ein Parkplatz kann bei Bedarf im Wohnhaus angemietet werden.

Betriebskosten inkl. Rücklage ca. 222?.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind schnell zu erreichen. Zu Kindergärten und Volksschule brauchen Sie sogar zu Fuß nur 5 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Gängige Supermärkte wie Billa und Spar befinden sich gleich in der Nähe. Für größere Shoppingtouren haben Sie auch noch die Mariahilferstrasse in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahn-Linien 52 und 58 befinden sich in der Nähe, die U-Bahnlinien U3 und U6 sowie der Westbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Patrick Kraus-Güntner
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763900827
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122818

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 199000 €

Eigenmittel



ca. 49750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
199000
+ Kauf Nebenkosten in €
19900
- Eigenkapital in €
49750
Finanzierungssumme in €
169150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
214080
Monatliche Rate in €
595



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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