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Luxusapartment in Toplage! /  / 1010 Wien / Bild 0
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Luxusapartment in Toplage! - Objektnr. 2122816

1010
Ort
87,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122816
ext. ObjektnummerISKYAT1439931
BezeichnungLuxusapartment in Toplage!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1439931
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche87,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 1.950.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

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Beschreibung

Luxusapartment in Toplage!


Exklusives City Apartment in Wiener Bestlage! Direkt am Kohlmarkt zwischen Graben und Michaelerplatz gelegen, überzeugt diese stilvolle und extravagante Immobilie mit einem intelligenten und großzügigen Raumkonzept. Die Verarbeitung von erstklassigen Materialien und der Einsatz modernster Technik versprechen nachhaltige Lebensqualität! Erfahren Sie Wohlfühlwohnen in absoluter Topruhelage und trotzdem mitten im Zentrum und am Puls der Zeit!

Ausstattung:
- Lift
- Entrée mit angeschlossener, begehbarer Garderobe und Gästetoilette
- gediegener Wohnsalon mit Kamin
- Küche mit Essplatz und Zugang zum Wintergarten
- Schlafzimmer
- begehbarer Schrankraum
- Luxus-Badezimmer mit Dampfdusche, Doppelwaschtisch, Whirlpool, Toilette
- Technik- bzw. Abstellraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Wien bietet ein vielfältiges und reichhaltiges Aus- und Weiterbildungsprogramm. Eine Vielzahl von unterschiedlichen Schultypen und Universitäten stehen zur Auswahl.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die exklusivste Shoppingmeile der Wiener Innenstadt ? rund um den Kohlmarkt werden Luxusfans rasch fündig. Wo einst zahlreiche k.u.k. Hoflieferanten den Kaiserhof mit edlen Waren versorgten, erfüllen jetzt internationale Luxusmarken wie Cartier, Chopard, Tiffany und Wellendorff exklusive Juwelen-Träume. Klingende internationale Luxusmarken wie Cartier, Chopard, Tiffany und Wellendorff sind hier ebenso vertreten wie die Wiener Traditionshäuser Wagner, Bucherer und Schullin. Seltene Pretiosen lassen sich auch im Auktionshaus Dorotheum erwerben.

Öffentlicher Verkehr:
Die Station Herrengasse der Linie U3 und die Station Stephansplatz mit den Linien U1 und U3 sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 1, 2 und D, Station Burgring, und die Buslinie 2A und 3A sind ebenso fußläufig erreichbar.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Barrierefrei: JA


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Tamara Saleh
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611148
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122816

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 1950000 €

Eigenmittel



ca. 487500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
1950000
+ Kauf Nebenkosten in €
195000
- Eigenkapital in €
487500
Finanzierungssumme in €
1657500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2097772
Monatliche Rate in €
5827



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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