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Energieoptimierte Wohnoase mit hoher Lebensqualität /  / 3204 Kirchberg an der Pielach / Bild 0
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Energieoptimierte Wohnoase mit hoher Lebensqualität - Objektnr. 2122807

3204
Ort
117,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122807
ext. ObjektnummerISKYAT1442185
BezeichnungEnergieoptimierte Wohnoase mit hoher Lebensqualität
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1442185
Anschrift3204 Kirchberg an der Pielach
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche117,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 245.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 290,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Energieoptimierte Wohnoase mit hoher Lebensqualität


Dieses hochwertige Wohnjuwel in ländlicher Idylle, verbunden mit einem freien Blick in die Umgebung und perfekter Raumaufteilung, wird Sie begeistern!

Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, wird Ihnen sofort der hochwertige Eichenholzparkett auffallen, der in der gesamten Wohnung verlegt ist. Durch die großen, offenen Räume ähnelt die Wohnung sehr stark einem Loft und man erlebt ein einzigartiges Wohngefühl. Da jeder Raum über mindestens ein Fenster verfügt, ist diese Wohnperle sogar bei schlechtem Wetter hell. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche, die ins Ess- und Wohnzimmer übergeht sowie 2 Terrassen. Ein Tischler aus der Region hat die Wohnung bereits teilweise mit traumhaften Holzschränken ausgestattet. Die Betriebskosten werden durch die Solaranlage, die bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt, und der Photovoltaikanlage minimalst gehalten.

Weiter Highlights dieser Wohnung sind:
- Fußbodenheizung in allen Räumen (bis auf Schlafzimmer, da Wandheizung)
- Französischer Balkon
- Stromtankstelle für E-Mobilität (bei den Parkplätzen)

Ein eigenes kleines Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und auch ein gemeinsamer Fitness- und Freizeitraum steht Ihnen zur Verfügung.

Natürlich muss man dieses Schmuckstück einmal gesehen haben! Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 106 722 20 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christopher Brkovic, ImmoSky Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ihre Einkäufe erledigen Sie direkt beim Spar ums Eck (400 m). Auch das kulinarische Angebot ist reichhaltig durch die zahlreichen Gaststätten, Cafés und Konditoreien.

Öffentlicher Verkehr:
Über den Autobahnanschluss der A1 sind Sie in weniger als einer Stunde in Wien und über die B39 in ½ Stunde in St. Pölten.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Christopher Brkovic
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Handy Bearbeiter: +4369910672220
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122807

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 245000 €

Eigenmittel



ca. 61250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
245000
+ Kauf Nebenkosten in €
24500
- Eigenkapital in €
61250
Finanzierungssumme in €
208250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
263566
Monatliche Rate in €
732



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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