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Neubaujuwel mit hoher Lebensqualität - Objektnr. 2122806

3204
Ort
105,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122806
ext. ObjektnummerISKYAT1442179
BezeichnungNeubaujuwel mit hoher Lebensqualität
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1442179
Anschrift3204 Kirchberg an der Pielach
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche105,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 252.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 260,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Neubaujuwel mit hoher Lebensqualität


Dieses hochwertige Wohnjuwel in ländlicher Idylle, verbunden mit einem freien Blick in die Umgebung und perfekter Raumaufteilung, wird Sie begeistern!

Wenn Sie die Wohnung betreten, wird Ihnen sofort der hochwertige Eichenholzparkett auffallen, der in der gesamten Wohnung verlegt ist. Durch die großen, offenen Räume ähnelt die Wohnung sehr stark einem Loft und man erlebt ein einzigartiges Wohngefühl. Ihr neues Heim erstreckt sich über 2 Etagen: Im unteren Bereich befindet sich das Badezimmer - mit Dusche und Badewanne - und ein extra WC. Die Küche geht direkt in das Ess- und Wohnzimmer über.
In der oberen Etage ist ein kleines Schlafzimmer mit Dachschrägen und es besteht die Möglichkeit, ein weiteres WC und Bad einzurichten. Da jeder Raum über mindestens ein Fenster verfügt, ist die Wohnung sogar bei schlechtem Wetter wunderbar hell. Ein Tischler aus der Region hat Ihr neues Domizil bereits teilweise mit traumhaften Holzschränken ausgestattet. Die Betriebskosten werden durch die Solaranlage, die bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt, und der Photovoltaikanlage minimalst gehalten.

Weiter Highlights dieser Wohnung sind:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Französische Balkone
- Stromtankstelle für E-Mobilität (bei den Parkplätzen)

Ein eigenes kleines Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und auch ein gemeinsamer Fitness- und Freizeitraum steht Ihnen zur Verfügung.

Natürlich muss man dieses Schmuckstück einmal gesehen haben! Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 106 722 20 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christopher Brkovic, ImmoSky Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ihre Einkäufe erledigen Sie direkt beim Spar ums Eck (400 m). Auch das kulinarische Angebot ist reichhaltig durch die zahlreichen Gaststätten, Cafés und Konditoreien.

Öffentlicher Verkehr:
Über den Autobahnanschluss der A1 sind Sie in weniger als einer Stunde in Wien und über die B39 in ½ Stunde in St. Pölten.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Christopher Brkovic
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +4369910672220
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122806

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 252000 €

Eigenmittel



ca. 63000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
252000
+ Kauf Nebenkosten in €
25200
- Eigenkapital in €
63000
Finanzierungssumme in €
214200
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
271097
Monatliche Rate in €
753



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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