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BARRIEREFREIES WOHNERLEBNIS IN ABSOLUTER RUHELAGE - Objektnr. 2122801

7512
Ort
82,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122801
ext. ObjektnummerISKYAT1444237
BezeichnungBARRIEREFREIES WOHNERLEBNIS IN ABSOLUTER RUHELAGE
ImmobilienartHaus - Eigentum
 ISKYAT1444237
Anschrift7512 Kohfidisch
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche82,00 m²
Grundfläche1.700,00 m²
Gartenfläche1.700,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 210.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 80,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

BARRIEREFREIES WOHNERLEBNIS IN ABSOLUTER RUHELAGE


Die ruhige Lage am Rande des Ortes, der herrlich ebene Garten und die ideale Raumaufteilung zeichnen dieses moderne Juwel aus.

Der barrierefreie Bungalow wurde vor drei Jahren errichtet und bietet sämtlichen Komfort, den man sich nur vorstellen kann. Die angenehme Infrarotheizung, die durch den Schwedenofen unterstützt wird, sorgt für das perfekte Raumklima, sodass Sie sich auch im Winter und in der Übergangszeit wohlfühlen und perfekt entspannen können. Vom Wohn-Essbereich haben Sie die Möglichkeit auf die großzügige 40m² große Terrasse zu gelangen. Hier zu sitzen und zu relaxen und dabei den Vögeln beim Singen zu lauschen, das nennt man Ausgleich und Kraft tanken im eigenen Heim. Der liebevoll angelegte Garten trägt noch das Seine dazu bei.
Aber nicht nur im Gartenbereich wird Wohlfühlen großgeschrieben. Das großzügige Badezimmer wird Sie begeistern und die geräumige Dusche ist ein wahrer Genuss. Ein zusätzliches WC rundet die sanitäre Gestaltung Ihres Eigenheimes perfekt ab. Die Küche spielt alle ?Stückerl? und ist perfekt geeignet Ihre Lieben zu verwöhnen. Die beiden getrennten Schlafzimmer sind perfekt im östlichen Bereich des Wohnhauses angeordnet, sodass Sie sich immer mit den ersten Sonnenstrahlen wecken lassen können.
Der direkte Zugang zur Garage ist sowohl im Sommer als auch im Winter ideal, sodass Sie niemals bei Regen, Schnee oder Hitze Ihren Einkauf durch den Garten schleppen müssen.
Aber eines steht fest: Sie sollten nicht zögern und sich dieses einzigartige Schmuckstück so rasch als möglich vor Ort ansehen.

Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Von der Kinderkrippe, über den Kindergarten, die Volksschule hin bis zur neuen Mittelschule gibt es im Ort Kohfidisch alle Möglichkeiten für Ihre Kinder. Sämtliche höheren Schulen sind dann in der Bezirkshauptstadt Oberwart anzufinden. Diese sind mühelos mit dem Schulbus zu erreichen und ca. 20km entfernt.


Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort decken zwei Supermärkte den Einkauf des täglichen Bedarfs auf jeden Fall ab. Diese sind sogar mühelos zu Fuß zu erreichen. Neben den beiden Supermärkten gibt es noch ein Geldinstitut, eine Tankstelle, Kaffehäuser und Gasthäuser sowie einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt vor Ort.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle erreichen Sie nach einem kurzen Fußmarsch von ca. 120m in einigen Minuten. Von dort kommen Sie nach Großpetersdorf und dann weiter in die Bezirkshauptstadt Oberwart. Von hier aus können Sie alle nur erdenklichen Reiseziele erreichen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Norbert Riegler
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611916
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122801

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 210000 €

Eigenmittel



ca. 52500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
210000
+ Kauf Nebenkosten in €
21000
- Eigenkapital in €
52500
Finanzierungssumme in €
178500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
225914
Monatliche Rate in €
628



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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Umgebungs-Check

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Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

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