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AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT - Objektnr. 2122792

8541
Ort
135,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122792
ext. ObjektnummerISKYAT1439883
BezeichnungAUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT
ImmobilienartHaus - Eigentum
 ISKYAT1439883
Anschrift8541 Schwanberg
Baujahr1976
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche135,00 m²
Grundfläche1.680,00 m²
Gartenfläche1.600,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis: €€ 299.000,00
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.07


Beschreibung

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT


DIESES WOHNHAUS IN RUHIGER LAGE BIETET NICHT NUR 5 GARAGENSTELLPLÄTZE, PLATZ FÜR SAUNA UND HOBBYRAUM SONDERN HAT AUCH EINEN GROSSZÜGIGEN GARTEN MIT GENUG RAUM FÜR POOL, GEMÜSEGARTEN UND OBSTANBAU.

Wenn Sie für sich und Ihre Lieben einen Ort suchen um sich zu entfalten, haben Sie ihn hier gefunden. Das sehr zentral gelegene Haus besticht nicht nur durch fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte, sondern auch durch einen wunderschönen 1600m² großen Garten, der sich durch eine vollständige Umzäunung perfekt für Haustiere eignet.

Der Wohnraum ist mit Maßmöbeln eingerichtet. Entspannen Sie am Abend mit einem Buch im Wintergarten und beobachten Sie den Sonnenuntergang. Oder verbringen Sie in Ihrer urigen Bauernstube einen lustigen Abend mit der Familie und Freunden, nichts lässt hier Wünsche offen.

Abgerundet wird das Paket durch 5 Garagenplätze und einem separat begehbaren Gästezimmer mit eigenem Bad, welches Sie mit wenigen Handgriffen in eine großzügige Saunaoase umwandeln können! Das lang ersehnte Fitnessstudio oder der Hobbyraum würde leicht in einem der Nebenräume Platz finden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4985522 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!
IHR IMMOBILIENMAKLER

LEITNER PETER

Schulen:
1 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
800m entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
400m entfernt.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Peter Fleissner-Rieger
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Handy Bearbeiter: +4369911884400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122792

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 299000 €

Eigenmittel



ca. 74750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
299000
+ Kauf Nebenkosten in €
29900
- Eigenkapital in €
74750
Finanzierungssumme in €
254150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
321658
Monatliche Rate in €
893



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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