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Hier könnte ihr Traumhaus stehen! - Objektnr. 2122770

4490
Ort

SUPERMARKT

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FITNESS

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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122770
ext. ObjektnummerISKYAT1442141
BezeichnungHier könnte ihr Traumhaus stehen!
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 ISKYAT1442141
Anschrift4490 St. Florian
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Grundfläche624,00 m²
Kaufpreis: €€ 149.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Hier könnte ihr Traumhaus stehen!


Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Das Grundstück liegt sehr eben und bietet dadurch beste Bebauungsmöglichkeiten. Durch die ruhige Lage haben Sie einen hohen Erholungsfaktor und trotzdem ist die Stadt nur wenige Autominuten entfernt. In Asten (12 min. zu Fuß) erreichen Sie verschiedene Schultypen und haben gute Einkaufsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit Trinkwasserqualität. Dieser kann im Haus mit zur Wasserversorgung genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien.

Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschluss befinden sich an der Straße und muss erschlossen werden.

Erfahren Sie mehr über diese hervorragende Immobilie und rufen Sie mich gleich an!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0677/62055122, Ihre Jennifer Bayer, Immosky.

Schulen:
Die Buslinien 401 und 409 bieten eine direkte Verkehrsanbindung nach Asten - dort gibt es viele verschiedene Schultypen. Für die Kleinen gibt es in der Nähe einen Kindergarten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In den naheliegenden Nachbarortschaften wie Asten oder Enns gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. (5 - 10 min mit dem Auto)

Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 401, 407, 409 - mit denen haben Sie Anschluss an die die Straßenbahnlinien 1 und 2. Somit haben Sie beste Anbindung nach Linz. Asten und Enns erreichen Sie in Kürze.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Jennifer Bayer
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +4367762055122
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122770

 
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Objektpreis



ca. 149000 €

Eigenmittel



ca. 37250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
149000
+ Kauf Nebenkosten in €
14900
- Eigenkapital in €
37250
Finanzierungssumme in €
126650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
160291
Monatliche Rate in €
445



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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