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Kuscheliges Wohnen zu zweit!!! - Objektnr. 2122763

4460
Ort
104,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122763
ext. ObjektnummerISKYAT1442119
BezeichnungKuscheliges Wohnen zu zweit!!!
ImmobilienartHaus - Eigentum
 ISKYAT1442119
Anschrift4460 Losenstein
Baujahr1960
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche104,00 m²
Grundfläche180,00 m²
Gartenfläche100,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 164.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 80,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Kuscheliges Wohnen zu zweit!!!


Zentrale Lage, offener Wohn-Essbereich, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, 20m² Terrasse, Sauna und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser preiswerten Immobilie!!!

Das Haus ist 1960 erbaut worden und wurde in den letzten Jahren saniert und renoviert. Mit knapp 2,5 Zimmer ist das Objekt ideal für Pärchen, die ein großzügiges Wohnen bevorzugen. Mit etwas Geschick lässt sich dieser Wohnjuwel noch vergrößern und jedes Kind bekommt sein eigenes Zimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist ein Hingucker und Sie werden bei kalten Winterabenden den Specksteinofen anfeuern der eine beharrliche Wärme abgibt.
Wenn Sie die Hektik im Alltag vergessen möchten, dann gehen Sie in die eigene Sauna in die Sie auch noch Freunde einladen können, denn diese ist für vier Personen ausgerichtet.
Der Garten und die Terrasse weisen nach Süd-Osten und bieten auch für Feierlichkeiten im Sommer genügend Platz für Ihre Gäste.

Ein Carport, diverse Parkmöglichkeiten sowie ein Keller runden das Angebot auf.

Verlieren Sie keine Zeit und rufen Sie mich umgend an um einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 59 60 746. Ihr Holzinger Markus Fa. Immosky


Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind für Ihre Kinder schnell zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte entfern, finden Sie einen Billa sowie einen Fleischer, einen Bäcker, ein Café, die Bank und ein Trafik vor.

Öffentlicher Verkehr:
Um mit dem Bus richtung Steyr oder Weyer zu gelangen, müssen Sie lediglich 100m zu Fuß absolvieren.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Holzinger
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122763

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 164000 €

Eigenmittel



ca. 41000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
164000
+ Kauf Nebenkosten in €
16400
- Eigenkapital in €
41000
Finanzierungssumme in €
139400
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
176428
Monatliche Rate in €
490



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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