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GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE MIT WEITBLICK! - Objektnr. 2122753

8041
Ort
95,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122753
ext. ObjektnummerISKYAT1439821
BezeichnungGROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE MIT WEITBLICK!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 ISKYAT1439821
Anschrift8041 Graz
Baujahr1964
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche95,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 185.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 336,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE MIT WEITBLICK!


Tolle Aufteilung, 2 Balkone sowie eine atemberaubende Aussicht - das sind nur einige Highlights dieser besonderen Wohlfühloase!

Über den Dächern von Graz, im 8. Liftstock gelegen, besticht dieser Familienhit durch seine zentrale und kinderfreundliche Lage.
Das Herzstück der Wohnung, der ca. 30 m² große, sonnige Wohnbereich bietet Platz für die ganze Familie und verfügt über einen ca. 10 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon.
Die 2 Schlafzimmer der Wohnung sind etwa gleich groß und bequem vom Flur aus begehbar.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Die gemütliche Wohnküche ist mit einem ca. 6 m² großen, zusätzlichen Balkon ausgestattet, von dem aus Sie die Morgensonne genießen können.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0650/38 11 520.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ricarda Winkler, Immosky Graz

Schulen:
Die Volksschulen Schönau und Liebenau befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein großer Supermarkt (Spar) ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt beim Haus.


KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Ricarda Winkler
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Handy Bearbeiter: +436503811520
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2122753

 
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Objektpreis



ca. 185000 €

Eigenmittel



ca. 46250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
185000
+ Kauf Nebenkosten in €
18500
- Eigenkapital in €
46250
Finanzierungssumme in €
157250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
199019
Monatliche Rate in €
553



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

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