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Trendige Dachgeschoss-Wohnung in Top-Citylage /  / 1070 Wien / Bild 0
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Trendige Dachgeschoss-Wohnung in Top-Citylage - Objektnr. 2122731

1070
Ort
153,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2122731 // I-00P81R-W-026LVF
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr2000
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abprompt
Fläche153,00 m²
Zimmer3
Bad2
Kaufpreis: €€ 890.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Trendige Dachgeschoss-Wohnung in Top-Citylage

Hier treffen alle Vorzüge für perfekte Wohnbedürfnisse aufeinander: Top-Citylage mit bester Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung, fußläufig zur Mariahilfer Straße und in die Innenstadt, Top-Ausstattung, hohe Bauqualität und fantastischer Blick über die Stadt.
Auf einer Wohnebene befinden sich im 1.DG eine Siematic-Küche, der Essbereich, der separate Wohnsalon mit einer Deckenhöhe von etwa 5 m, das Hauptschlafzimmer en suite mit begehbarer Garderobe und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine üppig bepflanzte Terrasse ist der Etage vorgelagert und vom Essbereich und Schlafzimmer begehbar. Vom Wohnsalon ist der teilweise offene Galeriebereich im 2. DG erschlossen und bietet einen Arbeitsplatz, einen Bereich für z.B. eine Bibliothek und das Gästezimmer mit Dampfduschbad. Der als Wintergarten ausgebildete Ausgang auf eine Pergola-Terrasse ist ein Highlight und vermittelt das Gefühl in einer Gartenoase mitten in der Stadt zu leben.
Über eine Außentreppe ist die dritte Terrasse erreichbar: ein Sonnendeck mit Blick über die Stadt!

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 890000 €

Eigenmittel



ca. 222500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
890000
+ Kauf Nebenkosten in €
89000
- Eigenkapital in €
222500
Finanzierungssumme in €
756500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
957445
Monatliche Rate in €
2660



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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