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Elegantes Wohnen in Top-Grünlage - Objektnr. 2122730

1130
Ort
129,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2122730
ext. ObjektnummerI-00P4KF-W-025FAS
BezeichnungElegantes Wohnen in Top-Grünlage
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 I-00P4KF-W-025FAS
Anschrift1130 Wien
Baujahr2008
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abDezember 2016
Fläche129,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 870.000,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

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Beschreibung

Elegantes Wohnen in Top-Grünlage

Die topausgestattete Terrassenwohnung befindet sich in erhöhter Lage im 1. Stock einer Wohnanlage, die in fünf Villen gegliedert ist. Innerhalb der großzügigen, gemeinschaftlichen Gartenflächen befinden sich ein Kinderspielplatz und eine Verbindung zu einer zugehörigen Wiese von ca. einem Hektar. Ein perfektes Umfeld für eine Familie mit Kindern.
Der gut durchdachte Grundriss wurde praktisch für viel Stauraum genutzt. Die SIEMATIC-Küche mit hochwertigen Geräten kann durch eine verglaste Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden. Vor der Küche ist eine praktische Loggia und vor dem Wohnraum eine teilüberdachte Terrasse € jeweils südwestlich € vorgelagert und bieten traumhafte Ausblicke in die umliegenden Gärten. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Duschbad, Doppelwaschbecken und WC, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Vorraum bieten viel Platz für familiäres Wohnen. Mehrwert bieten großzügige Freiflächen vor der Wohnungseingangstüre und zwei Einlagerungsräume.
Die Ausstattung umfasst hochwertige raumhohe Verglasungen und Schiebetüren mit Sicherheitssperrsystem, Jalousien, Fliegengitter, Eichenparkett und Designerarmaturen.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Stellplatz angemietet werden.

Provision: 3 %


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Objektpreis



ca. 870000 €

Eigenmittel



ca. 217500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
870000
+ Kauf Nebenkosten in €
87000
- Eigenkapital in €
217500
Finanzierungssumme in €
739500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
935929
Monatliche Rate in €
2600



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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