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Naturseltenheit im Grünland - Objektnr. 2100939

5020
Ort

SUPERMARKT

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FITNESS

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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2100939
ext. Objektnummer7321
BezeichnungNaturseltenheit im Grünland
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
 flowfact7321
Anschrift5020 Salzburg
Beziehbar absofort
Grundfläche3.067,00 m²
Kaufpreis: €€ 450.849,00
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

Beschreibung

Naturseltenheit im Grünland

Naturseltenheit für Anleger, Gesundheitsexperten und Ökoliebhaber im Grünland
Kostbares Grünland in der einzigartigen Moorlandschaft in Leopoldskron-Moos (Hammerauerstraße), im Süden der Stadt Salzburg gelegen, gelangt zum Verkauf. Das sonnenverwöhnte Grundstück umfasst 3.067 m² und befindet sich lediglich 5 km in südlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um ein Schutzgebiet der besonderen Art: bestehend aus Moorlandschaft, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebiet spiegeln sich Artenreichtum und unangetasteter Kreislauf der Natur als Ökocharakteristikum wider. Laut Flächenwidmungsplan der Stadt Salzburg ist das Gebiet als Grünland ausgewiesen und eine Bebauung bis auf Weiteres ausgeschlossen, da der Schutzgedanke sowie der all umfassende Erhalt der Einzigartigkeit der Landschaft überwiegen.
Der Wert dieses, zu etwa je 50% im Landschafts- als auch im Naturschutzgebiet gelegenen Grundstückes, liegt abseits der konventionellen Verwertungsmöglichkeiten.

3% Provision zzgl. MWSt.


KONTAKT
PlanetHome Immobilien GmbH
Isabella-Christina Jetzinger
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Telefon Bearbeiter: +4366283448211
Handy Bearbeiter: +4366488306126
 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 450849 €

Eigenmittel



ca. 112712.25 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
450849
+ Kauf Nebenkosten in €
45085
- Eigenkapital in €
112712
Finanzierungssumme in €
383222
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
485015
Monatliche Rate in €
1347



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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