Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Exklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai /  / 5020 Salzburg / Bild 0
Exklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai /  / 5020 Salzburg / Bild 1 Exklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai /  / 5020 Salzburg / Bild 2 Exklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai /  / 5020 Salzburg / Bild 3 Exklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai /  / 5020 Salzburg / Bild 4 Exklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai /  / 5020 Salzburg / Bild 5 Exklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai /  / 5020 Salzburg / Bild 6

Exklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai - Objektnr. 2100243

5020
Ort
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2100243
ext. Objektnummer1900
BezeichnungExklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo1900
Anschrift5020 Salzburg
Stock3
Fläche85,00 m²
Terrassen1 (28,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 590.000,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.86


Beschreibung

Exklusives Penthouse Nähe Josef-Mayburger-Kai

Modernes Penthouse - Nähe Salzachkai 


 


Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem modernen, kleinen Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Josef-Mayburger-Kais.


Das Andräviertel ist in direkter Nähe.


Entlang des Salzachkais ist die Innenstadt mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten leicht zu erreichbar. 


Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte etc. sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung. 


Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie stilvolle und qualitativ hochwertige Ausstattung.


Der Bezug ist ab sofort möglich.


 


Raumeinteilung:


 


-     Vorraum


-     großes Wohnzimmer (ca. 43,59 m²) mit halbintegrierter Küche


-     Schlafzimmer (ca. 15,80m²)


-     kleines Gästezimmer (ca. 8m²)


-     Design-Badezimmer mit Handwaschbecken, Whirlpool-Eckbadewanne, Glasdusche,    


      Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster


 


Die Sonnenterrasse bietet Platz für Tisch und Stühle und einen schönen Ausblick.


Durch die hochwertige Ausstattung, einer gut durchdachten Raumaufteilung und der innenstadtnahen Lage wird den Bewohnern ein langfristig gehobenes Wohnen ermöglicht.


Moderne, klare Linien lassen Platz für den individuellen Einrichtungsstil. Lichtdurchflutete Räume auf Grund raumhoher Glastüren.


Gehobene Sanitäreinrichtung wie barrierefreie, große Dusche, elegante Fliesen, hochwertige Parkettböden uvm.


Der Zugang zum Wohnhaus, in die Wohnung und in den Keller ist barrierefrei möglich. Ein Lift ist vorhanden.


 


Ein Carport (€ 20.000,-) gehört zur Wohnung.


Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung bzw. ist auch eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit.


Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


KONTAKT
Manfred Nimführ Immobilien
Manfred Nimführ
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +436628730730
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2100243

 
Alle Objekte dieses Anbieters anzeigen
 
Alle Objekte des Bearbeiters zeigen





 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
BEWERTUNGEN
 
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
 

 


Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 590000 €

Eigenmittel



ca. 147500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
590000
+ Kauf Nebenkosten in €
59000
- Eigenkapital in €
147500
Finanzierungssumme in €
501500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
634710
Monatliche Rate in €
1763



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Umgebungs-Check

Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Große 4-Zimmer-Garten-Wohnung in der Josefiau - Objektnr. 2099239

92,00 m² - 4.0 Zimmer
578000 €
PLZ: 5020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Nonntal: Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit 36 qm Terrasse - Objektnr. 2036531

68,76 m² - 2 Zimmer
492444 €
PLZ: 5020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Hochwertige 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Parsch - Objektnr. 2092519

97,49 m² - 3.0 Zimmer
565000 €
PLZ: 5020

Mehr anzeigen