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Investment mit ca 7,3% Rendite! - Objektnr. 2097296

3500
Ort
€ 38.000,00
Kaufpreis

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2097296 // 415
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3500 Krems an der Donau
Grundfläche274,00 m²
Kaufpreis: €€ 38.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Investment mit ca 7,3% Rendite!

Zu einem sehr interessanten Investment gelangen Sie jetzt noch in den nächsten paar Wochen.


Ihre Investition umfaßt in diesem Fall € 38.000,--, mit diesem Betrag erwerben Sie ein Baugrundstück in Rehberg bei Krems. Hier handelt es sich allerdings um kein nomales Baugrundstück, Ihr Ziel sollte nicht der Bau eines Hauses darauf sein. Nein, Ihr Ziel ist es, jährlich eine Rendite von ca. 7,3 % zu erhalten.


Es handelt sich hier um eine exclusive Kleingartenanlage die neu errichtet wird, auf modernstem Standard und hoch effizient. Sie fungieren als Investor, kaufen das Grundstück und verpachten es an die neuen Häuslbauer. 12 von 20 Teilgrundstücken sind bereits verkauft, 8 sind noch vorhanden. Noch können Sie zwischen etwas Größeren und etwas Kleineren wählen.


Die komplette Infrastruktur wird gegeben sein, auch die Häuser sind bereits geplant und der Verkauf wird im Frühjahr gestartet.


Wenn Sie nach einer Anlageform suchen, die Ihnen auch noch etwa bringt, dann sind Sie hier goldrichtig. Rufen Sie mich an und vereinbaren wir einen Termin, in einem persönlichen Gespräch kann ich Ihnen alle Einzelheiten sowie Vorteile erläutern. Ab einem Betrag von € 33.000,-- sind Sie mit dabei :-)


Ich freue mich auf Ihren Anruf


Der Preis: € 38.000,--

Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 38000 €

Eigenmittel



ca. 9500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
38000
+ Kauf Nebenkosten in €
3800
- Eigenkapital in €
9500
Finanzierungssumme in €
32300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
40880
Monatliche Rate in €
114



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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