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Bad Tatzmannsdorf: Immobilie für Investoren! - Objektnr. 2087438

7431
Ort
850,00 m²
Fläche
24.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2087438 // 12632-1
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift7431 Bad Tatzmannsdorf
Baujahr1970
Fläche850,00 m²
Grundfläche1.829,00 m²
Terrassen1
Zimmer24.0
Bad23
WC23
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 350.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 293.8
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.12


BESCHREIBUNG

Bad Tatzmannsdorf: Immobilie für Investoren!

"Location" ist ALLES! In einem der schönsten und begehrtesten Orte des südlichen Burgenlandes (Thermen Hotels, Golf, beste Infrastruktur, Ruhe pur!) und nur einige Gehminuten vom Zentrum, befindet sich dieses Objekt mit bereits 3 Wohnungen. Die zusätzlichen 20 Zimmer mit Balkon und teilweise herrlichem Ausblick auf den Ort, alle mit Bad und WC dieser ehemaligen Pension, könnten in mehrere Wohneinheiten umfunktioniert werden. Parkplätze sind bereits vorhanden. Perfekt für Investoren!

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 350000 €

Eigenmittel



ca. 87500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
350000
+ Kauf Nebenkosten in €
35000
- Eigenkapital in €
87500
Finanzierungssumme in €
297500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
376523
Monatliche Rate in €
1046



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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