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Exklusive Immobilie in Kohfidisch! - Objektnr. 2087397

7512
Ort
270,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2087397 // 13410-1
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7512 Kohfidisch
Fläche270,00 m²
Grundfläche2.500,00 m²
Zimmer7.0
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 495.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43


BESCHREIBUNG

Exklusive Immobilie in Kohfidisch!

Kohfidisch: Traumimmobilie in hochwertiger Ausführung - bietet Wohnkomfort pur. Ca. 270m² Wfl.: Wohn-Essbereich, Kü., Kühlraum, Bad, Diele und Wirtschaftsraum. OG: 2 Schlafzimmer, großer Schrankraum und luxuriöses Badezimmer. Wohnkeller mit ca. 170m² - Weinkeller, großer Gesellschaftsraum mit Bar, Wohnlandschaft, Technikraum, Bad und Sauna (vorbereitet). Ölheizung, zentral beheizbarer Kachelofen, Klimaanlage, Bus-Steuerungssystem für Aussenrollos u. Licht, Staubsaugeranlage (vorbereitet), Entkalkungsgerät, Fußbodenheizung.

Klimaanlage: JA
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 495000 €

Eigenmittel



ca. 123750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
495000
+ Kauf Nebenkosten in €
49500
- Eigenkapital in €
123750
Finanzierungssumme in €
420750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
532511
Monatliche Rate in €
1479



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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