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PROVISIONSFREI! - Tolles Neubauprojekt zur Anlage und Vorsorge! - Objektnr. 2008259

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1170
Ort
70,34 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2008259 // berg37-01-17
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
AnschriftBergsteiggasse 37
1170 Wien
KategorieA
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
Nähedirekt am Pezzlpark- Elterleinplatz - Jörgerbad
AnschlüsseLinie 43, unweit U6, zukünftige U5-Station Elterleinplatz!
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock2
Geschosse1
Liftja
Möblierungnicht möbliert
Fläche70,34 m²
Terrassen1 (7,60 m²)
Loggia1 (5,20 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 299.950,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 28.08.2024
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35,54kWh/m
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI! - Tolles Neubauprojekt zur Anlage und Vorsorge!

www.berg37.at

PROVISIONSFREI
Tolles Neubauprojekt zur Vorsorge und Anlage - ausgezeichnete Lage zwischen City und Wienerwald und optimierte Grundrisse garantieren eine bestmögliche Vermietung!

Eingebettet zwischen Pezzlpark und Jörgerbad werden insgesamt 38 Wohnungen und 5 Büros, sowie 30 Tiefgaragenplätze errichtet.
In einer reizvollen Umgebung aus Vorstadtflair und urbanem Grün mit bester Infrastruktur – Lebensqualität pur!

Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen von 37m² bis 141m² verfügen über großzügige Freiflächen – Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen.
Für Ihren hohen Wohnkomfort verwenden wir ausschließlich moderne und hochqualitative Materialien.

Lebensqualität pur durch
•großzügige Fensterflächen für viel Licht und Ausblick ins Grüne
•Fußbodenheizungen
•Parkettböden
•optimierte, zeitgemäße Grundrisse
•beste Infrastruktur
•direkte Anbindung zur Innenstadt und ins Grüne (Neuwaldegg, Wienerwald) - zukünftige U5-Station in Gehreichweite (Elterleinplatz)!

Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% Ust. , wobei bei Anlegerwohnungen im Sinne einer Vermietung mit 10% Ust. der Vorsteuerabzug geltend gemacht werden kann!

Das Neubauprojekt wird bis Ende 2018 fertig gestellt.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung mit gesicherten Mieterträgen und hohem Wertsteigerungspotential!

Alle Details zu diesem Projekt und die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage www.berg37.at !

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
PROVISIONSFREI für den Käufer!


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Mag. Stefan Slezak
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