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Geräumiges Portallokal in Frequenzlage - Objektnr. 1979792

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1050
Ort
€ 2.700,00
Gesamtkosten

ECKDATEN
ImmobilienartSonderobjekt - Miete
AnschriftNähe Reinprechtsdorfer Str.
1050 Wien
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheReinprechtsdorfer Str.
AnschlüsseBusse 12A, 14A, 59A
HeizungGasetagenheizung
StockEG
BodenbelagFliesen
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauernach VB
Fläche210,00 m²
WC2
Kaution:€ 8.100,00
Brutto-Miete:€ 2.185,74
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 514,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.700,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 12.11.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 122,2
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,24
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Geräumiges Portallokal in Frequenzlage

Das Geschäftlokal mit 3 Auslagen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und teilt sich in

Verkaufsraum, eventuell mit anschließendem Büroraum,

großer Schauraum oder Lager,

Teeküche, 2 WC.

Fliesenböden, im Verkaufsraum mit Fußbodenheizung.

Parkplatz im Hof des Hauses möglich: MM: € 85,-- btto.

Vorgesehene Nutzungsmöglichkeiten:

Handel, Gewerbe, Dienstleistung, außer Gastronomie, Lebensmittel.

Provision: 3MM inkl. MWST

Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte: 0676/570 47 90, Herrn Herberger.


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Mag. Wögerer Immobilien
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