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Ihr Freiraum! Herrliches Familiendomizil mit Einliegerwohnung! - Objektnr. 1882435

6384
Ort
230,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID1882435
ext. Objektnummer5270
BezeichnungIhr Freiraum! Herrliches Familiendomizil mit Einliegerwohnung!
ImmobilienartHaus - Eigentum
 5270
Anschrift6384 Waidring
Baujahr2012
HeizungGasheizung
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche230,00 m²
Grundfläche520,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis: €€ 775.000,00
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56,16


Beschreibung

Ihr Freiraum! Herrliches Familiendomizil mit Einliegerwohnung!

In einem der beliebtesten grenznahen Skigebiete, der Waidringer Steinplatte, befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 230 m² erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoß verfügt das Haus über eine moderne Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der in ein mondänes Wohnzimmer ausgebaute Dachraum der zusätzlich über ausreichend Platz für einen Billiardtisch bietet. Von dort haben Sie die Möglichkeit auf die fantastische Dachterrasse zu gelangen und werden von dem 180° Bergblick begeistert sein.

Auf Grund der Hanglage war es möglich im Untergeschoß eine sehr sonnige Einliegerwohnung mit offener Küche im Wohn- und Essbereich mit Sonnenterrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer zu errichten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage der Technikraum und diverse Wirtschaftsräume.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über 4 PKW Abstellplätze und eine Garage. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solar.

Provision: 3 %


KONTAKT
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Theresa Rattensberger
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Telefon Bearbeiter: +43654270170
Handy Bearbeiter: +43654270170
 
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Objektpreis



ca. 775000 €

Eigenmittel



ca. 193750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
775000
+ Kauf Nebenkosten in €
77500
- Eigenkapital in €
193750
Finanzierungssumme in €
658750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
833730
Monatliche Rate in €
2316



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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