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Penthousewohnung mit Dachterrasse - Objektnr. 1690495

1190
Ort
157,00 m²
Fläche
4
Zimmer

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID1690495
ext. Objektnummer2340/87
BezeichnungPenthousewohnung mit Dachterrasse
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2015
NäheNeustift am Walde
StockDG
Liftja
BodenbelagParkettboden
Keller
Beziehbar ab2 Monate nach Kaufve
Fläche157,00 m²
Terrassen3 (151,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 1.698.000,00
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


Beschreibung

Penthousewohnung mit Dachterrasse

BLICK über die WEINGÄRTEN
Luxus Apartments für höchste Ansprüche


In bester Grünlage von Neustift am Walde liegen diese 7 Luxusapartments, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die exklusive Ruhelage mit traumhaftem Weinbergblick verspricht für jede Wohneinheit eine genussvolle Nutzung der Terrassen oder des Gartens.
Die intelligenten Grundrisse machen ihren Lebensraum optimal bewohnbar und laden zum Wohlfühlen ein. Jede Wohneinheit ist mit hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, exklusiven Sanitäreinrichtungen sowie Schalt- und Steuerelementen für die Haustechnik ausgestattet. Für jede Wohnung steht mindestens 1 Autoabstellplatz zur Verfügung, der mit dem Aufzug bequem erreichbar ist.
In nächster Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsanbindungen der Buslinien 35A und 43B.

Die wichtigsten Vorteile und Eckdaten auf einem Blick:


- Traumhafte Grünruhelage
- Unverbaubarer Blick über die Weinberge
- Erstbezug - Oberflächen noch wählbar
- Moderne, ansprechende Architektur mit klarer Linienführung
- Beste Ausstattung (Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden, moderne Haustechnik, Holz-Alu-Fenster und -Schiebetüren,…)
- Großzügige Wohnbereiche
- Tiefgarage - mind. 1 Garage/Wohnung
- Beziehbar: 2 Monate ab Kaufvertrag
- Heizwärmebedarf: 47,00 kWh/m2a; Klasse
- Provisionsfrei!


Für Auskünfte und Besichtigungen erreichen Sie uns gerne unter office@iproject.at oder telefonisch unter 0664/ / 444 84 74.



KONTAKT
i.project Immobilien GmbH
Martin Bajak

 
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Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



Ca. 1867800 €

Eigenmittel



Ca. 424500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
400.000
+ Kauf Nebenkosten in €
40.000
- Eigenkapital in €
100.000
Finanzierungssumme in €
340.000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
430.200
Monatliche Rate in €
1.195



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.



 
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