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Mariengasse 38, 1170 Wien, Top 14-DG - Objektnr. 1546770

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1170
Ort
€ 1.039,00
Gesamtkosten
55,09 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftMariengasse 38
1170 Wien
KategorieA
Baujahr2014
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungGasetagenheizung
Liftja
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauer4
Fläche55,09 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.000,00
Brutto-Miete:€ 894,54
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 126,76
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 18,18
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.039,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Gültigkeit: 15.02.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,00
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Mariengasse 38, 1170 Wien, Top 14-DG

Dieses 2013/2014 generalsanierte Gründerzeithaus befindet sich in guter Lage nahe des Kongressparks und der Hernalser Hauptstraße. Das Dachgeschoss sowie eine Liftanlage wurden neu errichtet.

Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und wurde 2013/2014 komplett neu errichtet. Als idealer Pärchen-Hit besteht die Wohnung aus einem Vorraum, einer neu eingebauten Küche inkl. aller Geräte, zwei Zimmern, einem Bad mit separatem WC sowie einer Terrasse. Beim Dachgeschoss-Ausbau wurde auf höchstmögliche Qualität und moderne Ausstattung besonderes Augenmerkt gelegt. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind dezent verfliest. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die 10 m2 große Terrasse ist hofseitig ausgerichtet und kann über das Wohnzimmer erreicht werden.


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