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Großes Haus mit Werkstätte - Objektnr. 1478538

3721
Ort
300,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID1478538 // 2000/24571
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3721 Limberg
NäheMaissau
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Garagenplätze5
Autoabstellplätze5
Beziehbar abKV
Fläche300,00 m²
Grundfläche1.400,00 m²
Terrassen1 (58,00 m²)
Zimmer8.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 219.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 135,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 210.3
Klasse für Heizwärmebdarf: F

BESCHREIBUNG

Großes Haus mit Werkstätte

HAUS mit WERKSTATT!

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Maissau. Die Verkehrsverbindungen nach Wien sind sowohl über die Straße als auch mit der Bahn sehr gut.
Im Erdgeschoß befindet sich eine voll ausgestattete Kfz Werkstätte mit Lager und Büroräumlichkeiten.
Im ersten Stock befinden sich drei Wohnungen und eine besonders schöne Dachterrasse.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar, gut erreichbar, auch mit den Öffis und daher etwas Besonderes.

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 219000 €

Eigenmittel



ca. 54750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
219000
+ Kauf Nebenkosten in €
21900
- Eigenkapital in €
54750
Finanzierungssumme in €
186150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
235596
Monatliche Rate in €
654



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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